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9
62 500 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62m²
54520 LAXOU
N° Mandat : 628 / Réf : 2523
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Appartement 3 pièces 62 m² | proche des transports et des commerces

L'agence Nestenn Champigneulles vous propose un appartement idéalement situé, parfait pour les investisseurs grâce à sa proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, les transports en commun et les commerces.

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une superficie de 62,06 m². Il se compose d'un séjour de 17,14 m², d'une cuisine indépendante équipée avec accès au cellier, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.

Les charges de 418 € par trimestre couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Ce bien est idéal pour ceux cherchant un bon rendement locatif.

Un dossier de vente complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien.

Ce que propose ce bien

Icon
3 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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4 ème etage
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62.06 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 61 250€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 62.06m²
Salon : 17,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 672€
Nombre de Lots : 81
Taxe Foncière : 758€
DPE
    31
    293
    31
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 200 € et 1 680 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Champigneulles

Smiley Champigneulles Nestenn 55 rue de Nancy,
54250 Champigneulles
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